09 88 38 91 71
21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

MAISON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES A LA TURLURETTE, SAUVIGNY LES BOIS


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Exclusivité

Maison 138.3 m² - 6 pièces - Sauvigny-Les-Bois 145 000


Description de l'offre Ref 156/22


EN EXCUSIVITE, IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette maison située dans le quartier de La Turlurette sur la commune de Sauvigny les Bois. Maison idéale pour une famille puisqu'elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage vous disposerez d'un pallier pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux pour les enfants, une chambre avec un point d'eau et wc et une seconde chambre disposant d'une petite pièce attennate permettant de faire un dressing ou un bureau. Au sous sol, vous trouverez un espace atelier, une buanderie, la chaufferie, un grand garage et une chambre. Cette belle maison des années 80 est édifiée sur un terrain de plus de 700m² vous permettant de profiter des beaux jours. Les huisseries sont en doubles vitrage sauf une chambre à l'étage. La propriété dispose de deux entrées . Le système de chauffage est au fioul. La taxe foncière est de 1093€ La maison nécessite un rafraîchissement. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au 06.45.95.60.45, Aurore Fleche

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 58160


Surface habitable (m²) 138,30 m²


surface terrain 738 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de vente 145 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 093 €


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