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EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison en pierre au coeur du Morvan. Proche de Lormes et de Château Chinon , elle ravira petits et grands pour des journées baignades au lac de Pannecière et des Settons. Petit Hameau avec sa source naturelle,ideal pour la tranquillité. Cette maison de caractère serait parfaite pour un projet de résidence secondaire,gîte,Airbnb,... Elle est composée : au rez de chaussée d'un séjour, cuisine, salle d'eau avec wc et d'un atelier avec chaufferie A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable. Grand potentiel d'extension grâce aux granges attenantes . Prevoir une rénovation générale ( électricité,chauffage, huisseries, réparation toiture,isolation ...) La taxe foncière est de 462€. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel à remettre au normes. Le terrain est en face de la maison ce qui vous laisse libre choix de faire un parking ou même un jolie jardin . LES + : L'environnement, pleine nature Les possibilités d'aménagement Maison de caractère Pour tous renseignements ou visites nous restons à votre disposition Anne Laure au 06.48.44.01.45, Caroline 07.86.77.66.37
Code postal 58140
Surface habitable (m²) 62 m²
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1890
Copropriété NON
Prix de vente 40 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 462 €
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