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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN AVEC VUE DEGAGEE - ST-POURCAIN-SUR-BESBRE (03)


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Maison de village 78.99 m² - 4 pièces - Saint-Pourçain-Sur-Besbre 88 000


Description de l'offre Ref 170/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer cette maison de'environ 80 m2 par niveaux, sur 3 niveaux avec jardin de 898 m2 dans le joli village de St-Pourcain-sur-Besbre, à deux pas du château et à 6 km de toutes les commodités. - Cette maison de 1960, rénovée en partie (isolation, double vitrage, tout à l'égoût) est composée d'un niveau habitable d'environ 80 m2 avec salle à manger, cuisine, salon salle d'eau, wc et 2 grandes chambres. - Le sous-sol d'une superficie d'envison 80 m2 se compose de : garage avec puits pouvant alimenter toute la maison, cave, atelier, buanderie, chaufferie avec chaudière fuel. Possibilité de brancher d'autres types de chauffage car la cheminée dispose de 3 conduits distincts. - Le grenier est isolé en combles perdues mais peut être exploité et aménagé : la trémie intérieure est prête et il y a un accès par l'extérieur. - La propriété dispose d'annexes : cuisine d'été, 3 box de stockage ou poulailler avec vue dégagée sur les prés derrière la maison. Cett maison avec ses annexes et possibilités d'aménagement a un fort potentiel et, est facilement décloisonnable pour agrandir les espaces. Pour plus d'informations, contactez Anne Laure Loiseau au 06 48 44 01 45 ou contact@immobiliernivernais.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 03290


Surface habitable (m²) 78,99 m²


surface terrain 736 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sans vis à vis sur la campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 13


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 88 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


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