09 88 38 91 71
21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

LONGERE AVEC TERRAIN A MARS SUR ALLIER 58240


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Exclusivité

Maison 46 m² - 2 Pièces - Mars-Sur-Allier 86 000


Description de l'offre Ref 197/22


EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette belle longère de caractère construite en pierre. Elle se situe à 10min de Magny-cours et de Saint Pierre Le Moutier proche des écoles et de toutes commodités ainsi qu'à 20 minutes de Nevers. Elle comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, un wc. Large potentiel d'agrandissement avec ses dépendances et grange attenante, ainsi que son grenier avec une belle hauteur sous charpente. La toiture est en parfait état. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets éléctriques. Poele à granulé déja installé. Fosse septique neuve. Vous bénéficierez d'un environnement calme et champêtre avec un terrain clos et arboré muni d'un puits, ainsi qu'une parcelle de prairie attenante le tout pour une contenance de 11960 M2 Pour tous renseignements et visites nous restons à votre disposition au 07 86 77 66 37 Caroline Mathieu ou Virginie Morel 07 50 81 65 66

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 58240


Surface habitable (m²) 46 m²


surface terrain 1,20 ha


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 86 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 372 €


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