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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

JOLIE LONGERE AUX AMOGNES


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Maison 78 m² - 3 Pièces - Ourouër 149 000


Description de l'offre Ref 202/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie longère de caractère au coeur des Amognes. Elle est située sur la commune d' Ourouer et de Balleray et à 6 km de Guérigny proches de toutes commodités En entrant vous trouverez une cuisine aménagée,un espace buanderie,une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,un séjour et deux chambres. Vous avez la possibilitée d'aménager le grenier avec sa belle hauteur sous charpente et de faire une extention coté grange qui vous permettra d'optenir 100 M2 supplémentaires. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Porte sécurisée 5 points avec volet de protection. La toiture a été refaite, la taxe foncière est de 284 € Le système de chauffage est électrique avec chauffage au bois Une grange à coté de la maison est également à votre disposition avec 60m2 environ pour votre plus grand plaisir. Cette propriété n'est pas raccordée au réseau collectif Pour tout renseignements ou visites merci de me contacter au 07 86 77 66 37 Caroline Mathieu

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58130


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 284 €


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