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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

MAISON DE CAMPAGNE 4 PIECES A BILLY CHEVANNES


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Maison 97 m² - 4 Pièces - Billy-Chevannes 89 000


Description de l'offre Ref 224/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison au coeur des Amognes. Proche de Saint benin d'Azy et de toutes commodités elle vous offrira un cadre naturel et chaleureux.  Celle-ci est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie avec une ancienne cheminée pouvant accueillir un poele à bois ou à granule, ainsi qu' une salle de bains avec wc. Un jolie escalier en bois vous emmenera sur une grande mézzanine lumineuse pouvant faire office d'espace nuit ou détente, bureau, salle de jeux pour enfants... Deux spacieuses chambres mansardées s'offrent à vous.  Ce bien dispose d'une cave et une dépendance pouvant servir de garage. Sur le terrain de plus de 1300m² se trouve un puit qui vous permettra d'alimenter un eventuel potager ou une future piscine. A l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité d'aménager un bel espace avec terrasse donnant sur un champ. Les huisseries sont en double vitrage sur la totalité de la maison Le système de chauffage est au fioul. La taxe foncière est de 400€. L'assainissement est individuel. La toiture a été refaite en partie. L'isolation du toit date d'environ 2 ans. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez nous contacter : Caroline 0786776637, Aurore 0645956045    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58270


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 333 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 89 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 400 €


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