09 88 38 91 71
21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

PAVILLON SUR SOUS SOL NEVERS 3 CHAMBRES


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 89 m² - 4 Pièces - Nevers 149 000


Description de l'offre Ref 239/22


EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir ce joli pavillon sur sous sol des années 1980. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'environ 38m2 avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Ce pavillon vous offre la possibilité en abattant des cloisons d'obtenir une pièce de vie d'environ 55m². Au sous-sol vous trouverez un garage d'environ 30m2 ainsi qu'un espace atelier et également un espace composé de deux pièces pouvant devenir des chambres et une pièce d'eau permettant d'agrandir votre surface habitable. Un accès extèrieur s'offre à vous pour profitez de votre jardin en plein centre de Nevers. L'accès au sous sol par le jardin peut permettre également une entrée indépendante pour un éventuel aménagement du sous sol, pourquoi pas aménager deux chambres en sous sol avec salle d'eau et espace de vie pour location étudiant. Le système de chauffage est électrique. Les huisseries sont en double vitrage. La taxe foncière est d'environ de 1200 € Pour toutes informations ou visite merci de me contacter au 07.86.77.66.37 Caroline Mathieu

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58000


Surface habitable (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD


Année de construction 1982


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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