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EN EXCLUSIVITE, IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer sur la commune d'Imphy, un bien loué comprenant : - Un local commercial à usage de Boulangerie Patisserie composé d'une boutique, une arrière boutique, un fournil, réserves, vestiaire et caves. - Un appartement disposant d'une entrée indépendante composé d'un salon avec espace cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, et dressings. Le système de chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage (un velux et une fenêtre sont à changer) Le local commercial et l'appartement sont loués pour un montant de 1292.79€ mensuel. La taxe foncière est de 2475€ Revenus locatifs net annuel : 13038€ Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au O.645.956.045, Aurore Fleche
Code postal 58160
Surface habitable (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 475 €
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