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IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie demeure de caractère proche du Centre Ville d IMPHY. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée , d'un espace buanderie , une pièce pouvant faire une chambre et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez une cuisine séparée et équipée , un grand séjour avec sa belle cheminée, un salon, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, et un wc indépendant. Un accès par un escalier vous emmenera sur une mezzanine qui dessert quatres pièces supplémentaires pouvant faire d'autres chambres ou d'autres espaces (bureau,jeux). Le système de chauffage est une chaudière gaz weismann entretenue chaque année et tempéré par un thermostat. Les huisseries sont en simple vitrage sauf pour deux fenêtres qui ont été changées en double vitrage pvc. Un terrain de 1118m2 cloturé s'offre à vous à l'arrière de cette jolie maison avec arbres fruitiers et sa réserve d'eau par un puit indépendant. Cette propriété vous permettra d'installer votre grande famille ou vous donnera la possibilité de diviser cette demeure pour réaliser un investissement locatif. Vous pourrez découvrir tout les éléments d'un style haussemannien avec parquet en chêne en parfait état. Le prix reflète le montant de l'investissement des travaux pour réhabilitation de qualités. Une cave voutée est à votre disposition pour des rangements supplémentaires. La taxe foncière est de 1531€ Pour tout renseignements ou visite merci de me contacter au 07.86.77.66.37 Caroline Mathieu
Code postal 58160
Surface habitable (m²) 296 m²
surface terrain 1 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 296 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 531 €
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