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EN EXCLUSIVITE Immobilier Nivernais a le plaisir de vous faire découvrir une jolie propriété proche de Saint Pierre le Moutier et de magny-cours. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée avec une porte-fenêtre qui vous permet d'avoir accès à la terrasse arrière de la maison, une loggia. Un couloir vous conduira aux trois chambres, à une salle de bain avec douche,et un wc séparé. La maison est située Est-Ouest, Les huisseries sont en double vitrage avec volets Pvc. Un garage avec porte électrique est à votre disposition. Vous disposerez d'une terrasse extérieure pour vos moments de détente en famille ainsi qu'un joli verger le tout sur un terrain clos de 1850m2. L'assainissement est conforme aucun frais à prévoir. Pour plus de renseignements ou visites je reste à votre disposition au 078.677.66.37 Caroline Mathieu
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 18600
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 167 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 450 €
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