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EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir à moins de 2h30 de Paris; Dans une zone d'activitée Commerciale très bien située, proche de l'autoroute A77 un investissement locatif de qualité. Vous devenez propriétaire d'une superficie de 2702 M2 sur un ensemble d'une superficie globale de 5000 M2.. Le bâtiment est dans un état irréprochable aussi bien la partie bureautique que la partie exploitation. Nous sommes en double vitrage et l'ensemble est sécurisé. Nous disposons de parking ainsi que de plusieurs quais de chargement. L'ensemble est clôturé. Vous disposez d'un rendement locatif d'un montant annuel pour les deux locataires de 120 000€ Brut HT. La taxe foncière est payée en totalité par le locataire utilisant la plus grande partie du bâtiment. Ce montant s'ajoute au revenu annuel. Pour information le montant de la taxe foncière est de 16.781€ Pour tous renseignements ou visites merci de me contacter ERIC JENNY 06 80 74 07 51
Code postal 58640
Surface habitable (m²) 2 702 m²
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,14 %
Taxe foncière annuelle 16 781 €
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