09 88 38 91 71
21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

JOLIE MAISON INDEPENDANTE DANS QUARTIER DYNAMIQUE A NEVERS DE 4 CHAMBRES


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Nouveauté

Maison 130 m² - 5 Pièces - Nevers 237 000


Description de l'offre Ref 304/24


EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une jolie maison de ville dans un quartier dynamique sur sous sol à Nevers, proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un dressing ainsi qu'un salon séjour d'environ 40m2 lumineux avec poële à granules ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert, deux portes fenêtres donnant accès sur le balcon avant et l'autre sur la partie jardin pour que vous puissiez profiter d'un repas ou d'un moment de détente. A l'étage un palier avec parquet en parfait état dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, vous aurez accès également à une partie dressing. Un accès direct par la maison vous emménera au sous-sol ou vous trouverez une buanderie, une grande cave, un atelier, et une pièce pouvant faire office de rangement ainsi qu'un grand garage d'environ 30m2 avec porte électrique. Un terrain d'environ 700m2, arboré et cloturé avec portail automatique seront à votre disposition. Les huisseries sont en double vitrage de 2018 et de très bonnes qualités Le système de chauffage est : poêle à granules, cheminée bois ainsi que des radiateurs électriques dernière génération. La taxe foncière est de 2412€ Ce bien est d'environ 210m2 dont 130m2 habitable. Pour tous renseignements ou visites je suis à votre disposition au 078.677.6637 Caroline Mathieu

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 58000


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 690 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 237 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 412 €


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