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Immobilier Nivernais a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon sur sous-sol à la Machine. Très lumineux, il comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine américaine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. ( balcon) Vous profiterez de la vue sur La Machine et sur la campagne alentour. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été avec un cellier, un bureau, un atelier et un garage. Un grand jardin de 1000 m2 bien arboré avec très peu de vis-à-vis. Les huisseries sont récentes et en parfait état. De plus, le logement bénéficie d'une double isolation par le toit. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. Maison reliée au tout à l'égout. Pour tous renseignements ou visites merci de contacter Guillaume PATIN au 067 067 8308 ou Caroline MATHIEU au 078 677 6637
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 58260
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 136 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 283 €
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