09 88 38 91 71
21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

Joli pavillon à La Machine avec vue imprenable.


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Nouveauté

Maison 97 m² - 5 Pièces - La Machine 136 500


Description de l'offre Ref 333/24


Immobilier Nivernais a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon sur sous-sol à la Machine. Très lumineux, il comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine américaine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. ( balcon) Vous profiterez de la vue sur La Machine et sur la campagne alentour. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine d'été avec un cellier, un bureau, un atelier et un garage. Un grand jardin de 1000 m2 bien arboré avec très peu de vis-à-vis. Les huisseries sont récentes et en parfait état. De plus, le logement bénéficie d'une double isolation par le toit. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. Maison reliée au tout à l'égout. Pour tous renseignements ou visites merci de contacter Guillaume PATIN au 067 067 8308 ou Caroline MATHIEU au 078 677 6637

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 58260


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 136 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 283 €


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