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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

AFFAIRE EXCEPTIONELLE A SAISIR FRONT DE MER


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Nouveauté

Immeuble 175 m² - 5 Pièces - Palavas-Les-Flots 1 157 000


Description de l'offre Ref 338/24


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous presenter un local commercial, situé dans un quartier prisé de Palavas-les-Flots en front de mer avec une superbe vue . Ce restaurant dispose d'une salle avec vue mer, une autre salle avec Bar complète la partie réception. Ensuite vous disposez de plusieurs pièces (cuisine, et annexe de travail). Nous avons un grand wc séparé avec lavabo. Après, réhabilitation vous aurez la chance de disposer d'un très bel outil de travail dans un endroit exceptionnel. La taxe foncière est d'environ 4600€ et à cela s'ajoute un droit térasse d'environ 6000€ à 7000€ annuel Pour information, nous sommes à 6600€/ M2 dans un secteur recherché. Pour tous renseignements ou visite merci de me contacter au 068 074 0751 Eric Jenny

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 34250


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de pièces 5


Vue mer


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 157 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 102 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 4 600 €


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