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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

PROPRIETE DE CARACTERE 9 PIECES A DIOU (03)


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Propriete 380 m² - 9 pièces - Diou 297 000


Description de l'offre Ref 095/21


Maison de caractère style Anglo-Normand de 1922 située sur la commune de Diou -03490 à 35 mn de Moulins et à 15 mn des Thermes de Bourbon-Lancy. Comprenant : Rez-de-chaussée 180 m2 environ desservi par un grand hall : bureau, salon en enfilade avec terrasse extérieure de 45 m2 environ, salle à manger (plafond à la française), cuisine de 30 m2 environ avec accès direct au parc, cellier et wc indépendant. Au 1er étage de la même superficie : cinq grandes chambres dont certaines avec un point d'eau individuel et dressing ou pièce annexe et une salle de bain, une salle d'eau et wc indépendant. Au deuxième étage, vous retrouverez deux anciennes chambres de bonnes avec point d'eau et une partie grenier aménageable pour partie. Un sous-sol sous l'ensemble utilisé à usage de caves à vin, légumier, jardinage, atelier, buanderie et chaufferie. Une visite 360° est disponible sur demande par mail à contact@immobiliernivernais.com Vous pouvez contacter Anne Laure Loiseau au 06 48 44 01 45 pour de plus amples renseignements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 03290


Ville Diou


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 9 140 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 4


Vue sur parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Année de construction 1922


Copropriété NON


Prix de vente 297 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 928 €


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