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Caroline Mathieu Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 62 m²

Nevers (58000)
55 000 € Référence 389/25

A propos de ce bien

En exclusivité Immobilier Nivernais a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement à vendre à Nevers - 62m² au 8ème et dernier étage


Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement de 62m² se trouve au 8ème et dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur Nevers depuis ses balcons.

Il est proche également de toutes les commodités, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine.

L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir équipé d'un placard de rangement, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée

avec porte-fenêtre et volet électrique donnant accès au balcon, d'un séjour lumineux avec parquet avec un accès au balcon équipé d'un store-banne, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres spacieuses avec parquet.

Cet appartement bénéficie d'une cave au sous-sol pour plus de confort et de rangement.

Un emplacement pour voiture est également disponible au bas de la résidence.

Le chauffage est assuré par le réseau urbain et la production d'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz. Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Les charges de copropriété s'élèvent à 183 € par mois, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition au 07 86 77 66 37.
Mme Caroline Mathieu.

.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 62 m²
  • construit en 1967
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 1 parking(s)
  • 8ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 898 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 402 € et 1 898 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 55 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 317 €

Calcul des mensualités

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