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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

Villa tout confort avec piscine SAINT GERMAIN CHASSENAY 58300


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Villa 210 m² - 5 Pièces - Saint-Germain-Chassenay 315 000


Description de l'offre Ref 211/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer cette vaste Villa aménagée avec goût et confort d'environ 210 m² . Située entre Decize (58) et Moulins (03) et à 2h30 de Paris. Elle se compose au rez de chaussée :  d'une entrée, salon, deux chambres dont une suite avec douche et dressing, cuisine salle à manger avec cheminée, salle de bains, WC, buanderie donnant accès au jardin et au garage . A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre avec sa salle de bains privative et WC. Au dessus de la partie buanderie/ garage : un beau grenier déjà isolé à finir d'aménager avec son entrée indépendante. Cette Villa offre un écrin paisible et tout confort agrémenté d'un grand terrain d'environ 4500 m² avec vue sur la campagne,climatisation réversible, piscine, cuisine d'été à développer, portail automatisé avec visiophone, appentis et chenil ou poulailler. Pour tous renseignements supplémentaires et visites veuillez contacter Virginie Morel au 07 50 81 65 66.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 4 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1982


Copropriété NON


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 083 €


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