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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

Ancien commerce de restauration et logement au dessus / Saint Léger Des Vignes 58


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Maison 229.8 m² - 6 Pièces - Saint-Léger-Des-Vignes 68 000


Description de l'offre Ref 241/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer ce bien atypique à réabiliter en commerce ou maison d'habitation. Au rez-de chaussée : une salle de restaurant avec sa vue panoramique sur la Loire de plus de 90 m² , cuisine , salle avec sa vitrine donnant côté route, toilettes, cave. A l'étage : un appartement comprenant une cuisine, salle de bains, chambre, salon donnant sur une véranda, wc. A l'extérieur : une petite cour, garage environ 65 m². Pour tous renseignements complémentaires et visites vous pouvez contacter Virginie Morel au 07 50 81 65 66.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 812 € et 9 216 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 58300


Surface habitable (m²) 229,80 m²


surface terrain 306 m²


Surface loi Carrez (m²) 229,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1919


Copropriété NON


Prix de vente 68 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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