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IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer ce bien atypique à réabiliter en commerce ou maison d'habitation. Au rez-de chaussée : une salle de restaurant avec sa vue panoramique sur la Loire de plus de 90 m² , cuisine , salle avec sa vitrine donnant côté route, toilettes, cave. A l'étage : un appartement comprenant une cuisine, salle de bains, chambre, salon donnant sur une véranda, wc. A l'extérieur : une petite cour, garage environ 65 m². Pour tous renseignements complémentaires et visites vous pouvez contacter Virginie Morel au O.750.816.566
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 812 € et 9 216 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 58300
Surface habitable (m²) 229,80 m²
surface terrain 306 m²
Surface loi Carrez (m²) 229,80 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1919
Copropriété NON
Prix de vente 68 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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