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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

TRES BELLE PROPRIETE A VARENNNES VAUZELLES


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Exclusivité

Maison 250 m² - 11 pièces - Varennes-Vauzelles 440 000


Description de l'offre Ref 020/2020


EN EXCLUSIVITE, IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous faire découvrir une somptueuse longère entièrement restaurée, le tout sur une superficie de 5400m2 clos et arboré. Dès l'entrée vous disposez d'un trés grand salon séjour d'environ 60m2, vous disposez également d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son arrière cuisine donnant sur votre garage. A ce même niveau, vous bénéficiez d'une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant et un bureau. Lorsque vous emprunterez l'escalier pour monter à l'étage, vous aurez à votre disposition une grande mezzanine, 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée du chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et sa taxe focière est de 2075€. Pour mémoire, la toiture a moins de 10 ans et a été refaite par un professionnel pour une valeur de 80000€. Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien d'exception, contactez Eric Jenny au 0680740751

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 58640


Ville Varennes-Vauzelles


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 5 414 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 075 €


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