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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

MAISON DEUX CHAMBRES + 1 EN SOUS SOL A LA FERMETE


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Nouveauté

Maison 69 m² - 4 Pièces - La Fermeté 114 400


Description de l'offre Ref 242


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cette maison sur la commune de La Fermeté. Ce bien élevé sur sous sol est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec balcon d'environ 27m² (possibilité d aménager une seule et même pièce de vie avec espace cuisine en décloisonnant). Un couloir distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. De ce couloir, vous aurez un accès au sous sol avec un espace buanderie, cellier et cave mais également une pièce d'environ 16m² avec point d'eau pouvant faire office de chambre ou bureau. Cette pièce au sous sol est idéale pour une activité professionnelle car vous disposez d'un accès direct par l'extérieur sans passer par l'habitation. Cette maison dispose également d'un grand garage carrelé d'environ 23m². Sur le terrain de 1100m² où vous pourrez profiter des beaux jours, se trouve un chalet en bois. La maison est équipée d'une chaudière au gaz (propane citerne). Les huisseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques (sauf 1 chambre en manuel). La taxe foncière est de 726€. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au 07.86.77.66.37, Caroline Mathieu

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58160


Surface habitable (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1968


Copropriété NON


Prix de vente 114 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 726 €


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