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21 AVENUE PIERRE BEREGOVOY
58000 Nevers

LONGERE TROIS CHAMBRES 115m² A LUTHENAY UXELOUP


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Maison 115 m² - 5 Pièces - Luthenay-Uxeloup 179 000


Description de l'offre Ref 238/22


IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cette belle longère rénovée il y a quelques années. Celle ci est composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, une salle de bain avec wc donnant accès à la chaufferie-buanderie. Egalement une salle à manger et un salon équipée d'une cheminée bois avec repartiteur de chaleur pour l'étage. Ce salon possède une baie vitrée afin d'accéder à la terrasse. A l'étage, une première chambre du côté gauche et sur la droite une pièce pallière pouvant être un bureau ou une salle de jeux dessert deux autres chambres. A l'extérieur, vous disposerez de deux garages avec portail électrique, une dépendance permettant de stocker le bois pour l'hiver. Sur le joli terrain arboré de plus de 3600m² se trouve une marre. Vous aurez en plus de la cheminée bois, un système de chauffage au fioul en complément. Les huisseries sont toutes en double vitrage. La taxe foncière est de 556€. Pour tous renseignements ou visites, vous pouvez me contacter au 06.45.95.60.45, Aurore Fleche.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 58240


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 3 663 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Copropriété NON


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 556 €


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