JUSTINE BRIOT Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Challuy (58000)
75 000 € Référence 406/25

A propos de ce bien

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter une maison pleine de charme et de possibilités !

Édifiée sur sous-sol, cette maison vous séduira par son parquet en chêne authentique, sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon, une chambre, une seconde pièce modulable en salon cosy ou chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine à réinventer entièrement selon vos envies et une petite véranda pour profiter de la lumière toute l’année.

Le sous-sol offre un vrai plus avec une pièce aménageable (chambre, salle de jeux, atelier, cuisine d'été...), un garage, une chaufferie, un local pour les poubelles et un second local abritant la cuve à fioul.

Les huisseries sont en simple vitrage avec volets persiennes en bois.
Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Un bien avec du potentiel, à personnaliser à votre image !

Une visite ? Des questions ? Contactez Justine BRIOT – IMMOBILIER NIVERNAIS au O64.499.545I


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 16,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 754 €

Calcul des mensualités

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